전세금 못받으면 손해
최대 3억원 받으세요!
✅전세반환대출이란?
전세 만기 후 보증금 못받을 때
은행이 먼저 대출해주는 상품
최대 3억원까지 지원
🏠
✅왜 필요한가요?
집주인이 보증금 안돌려줌
다음집 계약 못하고 이사 불가
신용등급까지 떨어질 위험
전세금 반환 소송 중에도 신청 가능
임차권등기명령 받으면 바로 대출 실행
나중에 집주인한테 회수하면 됩니다
📌 은행별 전세반환대출 조건
| 은행 | 최대한도 | 금리 | 상환기간 |
| 국민은행 | 3억원 | 연 1.2% | 2년 |
| 신한은행 | 3억원 | 연 1.5% | 2년 |
| 우리은행 | 2억원 | 연 1.8% | 2년 |
| 하나은행 | 3억원 | 연 1.3% | 2년 |
⭕신청 방법
임차권등기명령 받은 후 은행 방문하시면 됩니다
1. 임차권등기명령 신청
• 전세 만기 후 보증금 못받음
• 관할 법원에 신청
• 약 1-2주 소요
2. 은행 방문 상담
• 임차권등기명령 결정문 지참
• 전세계약서 원본 지참
• 신분증 지참
3. 대출 심사 및 실행
1) 서류 제출 후 3일 이내 심사
• 보증금의 최대 90% 한도
• 승인되면 즉시 입금
❌신청 불가능한 경우
• 임차권등기명령을 받지 않은 경우
• 전세 계약이 아닌 월세 계약
• 이미 보증금을 전액 받은 경우
• 신용등급 6등급 이하인 경우
• 다른 금융채무 연체 중인 경우
대출 한도 및 금리 우대 조건
보증보험 가입 여부에 따라 조건이 달라집니다
1. HUG 전세보증보험 가입자
• 금리 0.3% 우대
• 한도 최대 3억원
2. SGI 전세보증보험 가입자
• 금리 0.3% 우대
• 한도 최대 3억원
3. 보증보험 미가입자
• 기본 금리 적용
• 한도 보증금의 80%까지
📋 준비서류
• 임차권등기명령 결정문
법원에서 발급받은 원본
• 전세계약서 원본
임대인과 체결한 계약서
• 신분증
주민등록증 또는 운전면허증
• 등기부등본
해당 주택의 최근 등기부등본
• 보증보험증권
HUG 또는 SGI 가입자만 해당
